"Necesitamos que los números de vigencia de un contrato no bajen"

La Ley de Alquileres comenzó una semana clave para definir cambios. Después de que trabara su tratamiento por las diferencias entre las cámaras inmobiliarias y las agrupaciones de inquilinos, la Cámara de Diputados tiene previsto retomar la discusión con el objetivo de sacar dictamen y llevar el tema al recinto.

En el marco de la Ley de Alquileres Leticia Radke, asesora legal de la Asociación de Inquilinos de Corrientes declaró “quedo planteada que la regulación es necesario y un mayor control en la normativa nacional y a los valores durante de la vigencia del contrato que se ajuste al bolsillo del inquilino”

“Para nosotros el cálculo del aumento debería ser revisable como así cuestiones relativas a los valores, teniendo en cuenta al poder adquisitivo del inquilino la cuestión relativa a la cantidad de años en el contrato las inmobiliaria quieren bajarlo a dos años y nosotros queremos tres años”, detalló.

“Necesitamos que los números de vigencia de un contrato no bajen porque implican más gastos para nosotros y que los valores puedan ser regulados de acuerdo al bolcillo del inquilino”, dijo a Sudamericana.

La Ley de Alquileres comenzó una semana clave para definir cambios. Después de que trabara su tratamiento por las diferencias entre las cámaras inmobiliarias y las agrupaciones de inquilinos, la Cámara de Diputados tiene previsto retomar la discusión con el objetivo de sacar dictamen y llevar el tema al recinto.

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QUÉ PUNTOS COMPLICAN LA LEY DE ALQUILERES

Actualmente está en vigencia la Ley 27.551 sancionada en 2020, la cuál ha sido criticada por los precios de los inmuebles y la oferta disponible de viviendas. En ella se establecen contratos de tres años y actualización de precios anuales a partir de un índice que combina la inflación y el crecimiento de los salarios.

En las reuniones de la comisión, los representantes de las inmobiliarias han pedido retrotraer el lapso de los contratos a dos años y eliminar el índice de ajuste, con la idea de que sea semestral o por acuerdo de las partes. En tanto, las agrupaciones de inquilinos son partidarias de dejar la norma como está.

Estos dos aspectos son los que complican a los diputados, quienes se dividen entre las demandas de cada sector. Incluso, dentro de cada bloque hay opiniones divididas acerca de dejar la ley como está o hacer modificaciones.