Seis de cada diez inquilinos se endeudan para sostener el alquiler

El 60% de los inquilinos en Argentina utiliza algún tipo de estrategia financiera para poder sostener el pago del alquiler y afrontar el costo de vida, según advirtió Matías Araujo, investigador de la Fundación Tejido Urbano.

El especialista explicó que el fenómeno se profundizó en los últimos años por la pérdida del poder adquisitivo, el agotamiento del ahorro familiar y el incremento de los gastos fijos.

“Nosotros investigamos la sostenibilidad de los hogares inquilinos, es decir, cómo esas personas pueden sostener la decisión de alquilar en el mes a mes”, señaló Araujo en diálogo con un medio correntino.

Según detalló, en 2022 el 46% de los inquilinos recurría a algún tipo de estrategia financiera para sostenerse, mientras que en la última medición de 2025 ese número trepó al 60%.

“Un 40% tenía algo significativo en términos de desahorro, es decir, que se comían los ahorros. Y un 20% había tomado algún préstamo, ya sea con un familiar o con un banco”, explicó.

Araujo remarcó que entre 2024 y 2025 comenzó a registrarse un cambio importante: el agotamiento del ahorro obligó a muchas familias a recurrir directamente al endeudamiento bancario.

“Muchos hogares empezaron a endeudarse a través del banco o de diferentes entidades financieras. Ahí vemos que incrementa notablemente la cantidad de préstamos en bancos por parte de los hogares inquilinos, que pasa de un 12% a un 18%”, indicó.

El investigador aclaró que no toda deuda representa un problema, pero sí cuando el endeudamiento está vinculado a gastos básicos como la vivienda. “No toda deuda es mala, pero cuando la deuda empobrece y una parte importante del ingreso familiar se va en alquiler, endeudarte prende una alerta”, sostuvo.

Seguir Leyendo:

Alquileres: "Los propietarios están analizando bajar los precios"

Cuánto cuesta alquilar un local: crecen los cierres y cae la demanda

En ese sentido, aseguró que el principal problema ya no está en la falta de oferta de propiedades, sino en la caída del ingreso real. “Los alquileres, cuando se derogó la ley, encontraron más oferta y el precio relativamente se estabilizó. Pero el costo de vida aumentó y los alquileres pesaron mucho más en el salario de los inquilinos, cuyo ingreso no creció en la misma proporción”, afirmó.

Araujo también alertó sobre el impacto social de esta situación, especialmente en la clase media, donde observa un “desgranamiento” progresivo. “Hoy los argentinos, sobre todo los inquilinos, están consumiendo por encima de sus ingresos y no tienen la posibilidad de incrementarlos. Vemos gente que trabaja mucho más, gente que se achica y gente que se endeuda”, describió.