Alquileres comerciales: "El desafío es adaptarse a la nueva realidad"

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes comentó a qué se debe la situación que atraviesan los locales comerciales alquilados en la Capital, especialmente en la zona céntrica. Recordó que “los contratos se vienen manejando por los índices del ICL y del IPC”, adelantando que en el primer caso, el aumento trimestral es de 6,72 por ciento y cuatrimestral de 9,83 por ciento”. 

Recordó que las cifras son similares a lo que se está registrando en cuanto a la inflación y que el aumento anual ronda el 33 por ciento para IPC y para ICL 31,68 por ciento. En el caso de los locales comerciales, apuntó que “cambió la dinámica de los comercios, pero el principal problema no es el precio porque muchos propietarios tuvieron muy buena predisposición” a la hora de acordar. 

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Sin embargo, reconoció que “estamos en tiempos complicados”, pero “cambiaron muchísimo las formas de comprar”. Expresó que “el local ya no trabaja solamente con las ventas de quienes entran o salen” y las nuevas modalidades de compra online, hacen que modifiquen los modelos. 

En cuanto a los precios de alquiler, estimó que “depende del tamaño y la ubicación, pero ronda los dos o tres millones de pesos”. Asimismo, recalcó que “muchos de los propietarios tuvieron consideración porque hay mucha oferta”.