Desalojo exprés: "El proyecto no conoce la realidad de los inquilinos"

El proyecto impulsado a nivel nacional y que ya tuvo media sanción en la Cámara de Senadores generó preocupación entre las organizaciones que representan a inquilinos. Adrián Canteros Sandoval, de la Asociación Civil de Inquilinos de Corrientes, sostuvo que la iniciativa “no conoce la realidad de los inquilinos y el acceso a la vivienda”.

Según explicó Canteros Sandoval, uno de los principales cambios está relacionado con los plazos ante un incumplimiento en el pago del alquiler. Señaló que actualmente el inquilino puede acumular dos meses de atraso antes de que se inicie un trámite de desalojo, mientras que el proyecto propone reducir ese plazo a 10 días.

“Lo que hace el proyecto es reducir los plazos desde los cuales se puede iniciar un proceso de desalojo y limita las posibilidades de defensa de los inquilinos ante esta situación”, sostuvo.

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Desde la Asociación Civil de Inquilinos de Corrientes también enviaron una carta a los senadores correntinos que acompañaron la iniciativa. “Por el momento no tuvimos respuesta, pero porque es reciente. Lo hemos enviado por los canales oficiales, seguramente tendremos respuesta de alguno de ellos”, explicó.

Canteros Sandoval destacó además la importancia del mercado de alquileres en Corrientes, especialmente por su relación con los estudiantes. En ese sentido, señaló que desde la asociación detectan numerosos casos de alquileres informales, sin documentación o con contratos que, según afirmó, no brindan suficiente seguridad jurídica.

“Nosotros somos una asociación civil y en la mayoría de los casos detectamos alquileres informales, es decir, alquileres sin documentación o, si existe un contrato, tampoco cumple con la función de dar seguridad jurídica”, manifestó.

El referente indicó que actualmente no cuentan con una cifra concreta sobre la cantidad de contratos que presentan estas características, debido a que no existe un organismo encargado de supervisar específicamente esta situación.

También remarcó las dificultades que atraviesan quienes buscan alquilar y tienen pocas alternativas frente a las condiciones que encuentran. “Los inquilinos no tienen muchas alternativas. Son pocas las precauciones que pueden tomar”, sostuvo, y agregó que muchas veces llegan a una situación acordada de palabra y se encuentran con condiciones diferentes al momento de mudarse.

Para Canteros Sandoval, el nuevo proyecto “acota todavía más las posibilidades de defensa del inquilino”. En esa línea, cuestionó la eliminación de normas que regulaban la relación entre propietarios e inquilinos y reclamó un esquema que otorgue mayor seguridad jurídica.

“A medida que se eliminan las leyes que regulan esta situación, se va suplantando por la ley de la selva”, afirmó. “La gente está viendo cómo hacer: muchos se alejaron más en las periferias, otros fueron a vivir con sus padres y a otros ya solo les queda la situación de calle”, expresó.